2016〜2025年築, 専有面積47.68㎡〜67.68㎡の平均販売価格
埼玉県
96.7万円/㎡
前年比+22.9%
川越市
69.7万円/㎡
前年比+3.4%
プレシス本川越ルミナス
埼玉県川越市通町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分
2021年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 57.68㎡の場合
相場
4,362万円
75.6万円/㎡
1,762
3,495
5,228
6,962
AI査定結果
推定相場価格
4,362万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,495万円〜5,228万円
60.6万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月21日
プレシス本川越ルミナス
4,450万円（77.1万円/㎡）/ 6階 / 57.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は76.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 4,450万円 | 77.1万円 | 6階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,680万円 | 76.2万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,980万円 | 69.0万円 | 11階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,150万円 | 71.9万円 | 11階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,200万円 | 72.8万円 | 11階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,380万円 | 71.3万円 | 10階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 74.6万円 | 10階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 72.9万円 | 14階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,390万円 | 76.1万円 | 14階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 76.2万円 | 14階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 4,780万円 | 77.8万円 | 10階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,600万円 | 79.8万円 | 14階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,980万円 | 86.3万円 | 14階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 4,898万円 | 79.7万円 | 10階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 4,998万円 | 81.4万円 | 10階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.03万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,450万円 | 77.1万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/19 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,990万円 | 75.9万円 | 52.54㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | パークホームズ川越新富町アドーア 川越市新富町一丁目 | 本川越駅1分 | 7,680万円 | 109.9万円 | 69.89㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,880万円 | 77.4万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/10 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 4,390万円 | 67.9万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/17 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,280万円 | 84.1万円 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.9%上昇、川越市では3.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
グリーンプラザ川越
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩 7分
1984年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
アーベイン川越南大塚キッズプレース
埼玉県川越市南大塚二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 7分
1994年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造
メイツ川越南大塚
埼玉県川越市南大塚一丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 11分
1994年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
ソフィア川越四季彩の街
埼玉県川越市藤原町
東武東上線 / 新河岸駅 徒歩 13分
1995年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
ビューハイム川越
埼玉県川越市大字野田
東武東上線 / 川越市駅 徒歩 13分
1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
ハイラーク川越
埼玉県川越市大字小堤
東武東上線 / 霞ケ関駅 徒歩 15分
1981年築 / 9階建 / 114戸 / SRC造
川越駅前脇田ビル
埼玉県川越市脇田町
東武東上線 / 川越駅 徒歩 1分
1982年築 / 13階建 / 153戸 / SRC造
レスポワール川越
埼玉県川越市新宿町六丁目
川越線 / 川越駅 徒歩 15分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
川越新宿マンション
埼玉県川越市新宿町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩 9分
1980年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
コスモ川越霞ケ関
埼玉県川越市大字的場
川越線 / 的場駅 徒歩 9分
1991年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
ライオンズマンション川越岸町
埼玉県川越市岸町二丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩 12分
1991年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
サンクレイドル川越
埼玉県川越市通町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩 5分
2017年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
サンハイツ川越
埼玉県川越市田町
東武東上線 / 川越市駅 徒歩 5分
1979年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
いづみハイツ川越
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
ヴィルヌーブ川越
埼玉県川越市旭町一丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩 8分
1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造