プレシス本川越ルミナス

  • 埼玉県川越市通町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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5階 / 61.42㎡の場合

相場
4,681万円
76.2万円/㎡
2,147
3,836
5,526
7,215
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,836万円〜5,526万円
62.5万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレシス本川越ルミナス
4,480万円（72.9万円/㎡）/ 5階 / 61.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は76.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,480万円72.9万円5階 61.42㎡ 3LDK南
2025/08/054,780万円77.8万円5階 61.42㎡ 3LDK南
2025/01/184,450万円77.1万円6階 57.68㎡ 3LDK南
2024/10/094,680万円76.2万円7階 61.42㎡ 3LDK南
2024/09/173,980万円69.0万円11階 57.68㎡ 3LDK南
2024/07/144,150万円71.9万円11階 57.68㎡ 3LDK南
2024/07/134,200万円72.8万円11階 57.68㎡ 3LDK南
2024/02/204,380万円71.3万円10階 61.42㎡ 3LDK南
2024/02/154,580万円74.6万円10階 61.42㎡ 3LDK南
2024/02/154,480万円72.9万円14階 61.42㎡ 2LDK南
2023/11/254,680万円76.2万円14階 61.42㎡ 2LDK南
2023/11/254,390万円76.1万円14階 57.68㎡ 3LDK南
2023/11/134,780万円77.8万円10階 61.42㎡ 3LDK南
2023/10/094,600万円79.8万円14階 57.68㎡ 3LDK南
2023/09/244,980万円86.3万円14階 57.68㎡ 3LDK南
2023/08/194,898万円79.7万円10階 61.42㎡ 3LDK南東
2023/07/184,998万円81.4万円10階 61.42㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
プレシス本川越ルミナス
川越市通町
本川越駅4分 4,480万円72.9万円61.42㎡3LDK5階 / 14階建 南2021年78戸RC
2026/01/12レ・ジェイド本川越コエドテラス
川越市仲町
本川越駅12分 6,300万円84.0万円75㎡3LDK11階 / 14階建 南2023年102戸RC
2025/10/09クリオ川越大手町
川越市大手町
本川越駅15分 4,380万円67.4万円64.98㎡2SLDK1階 / 5階建 東2023年50戸RC
2026/01/09パレステージ本川越
川越市久保町
本川越駅11分 3,890万円60.2万円64.67㎡3LDK1階 / 15階建 西2019年61戸RC
2025/03/24ライオンズ川越松江町グランフォート
川越市松江町一丁目
本川越駅6分 4,880万円77.4万円63.04㎡3LDK12階 / 15階建 南2018年84戸RC
2025/12/17アンビシャス川越
川越市通町
本川越駅5分 4,150万円74.9万円55.4㎡2LDK7階 / 11階建 東2021年30戸RC
2025/12/29サンクレイドル川越
川越市通町
本川越駅6分 4,490万円65.3万円68.79㎡3LD8階 / 14階建 南2017年65戸RC
2024/06/17ファインレジデンス川越WEST
川越市脇田本町
川越駅5分 4,690万円74.5万円62.95㎡2SLDK8階 / 12階建 南東2021年44戸RC
2026/01/12ライオンズ川越プレミアフォート
川越市脇田本町
川越駅5分 5,980万円88.5万円67.54㎡3LDK2階 / 11階建 東2018年32戸RC
2026/01/15レ・ジェイドタイムズコア川越
川越市菅原町
川越駅5分 5,070万円80.8万円62.76㎡2LDK+S14階 / 15階建 東2021年56戸RC
2025/12/25パークホームズ川越ザレジデンス
川越市菅原町
川越駅5分 5,650万円84.6万円66.82㎡3LDK5階 / 16階建 南2021年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.9%上昇、川越市では26.8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
76.2万円/㎡
前年比+21.9%
川越市
78.9万円/㎡
前年比+26.8%

マンション概要

マンション名プレシス本川越ルミナス
所在地埼玉県川越市通町
交通西武新宿線本川越駅徒歩4分
築年月2021年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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